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Bausparen – Dein erster Schritt zum Eigenheim

Bausparen ist eine der sichersten und flexibelsten Möglichkeiten, um für dein zukünftiges Zuhause zu sparen. Mit einem Bausparvertrag legst du regelmäßig Geld zur Seite, um dir später den Traum von einem Eigenheim oder einer Modernisierung zu erfüllen. Besonders attraktiv wird Bausparen durch staatliche Förderungen¹, die dir helfen, dein Sparziel schneller zu erreichen.

Deine Vorteile mit Bausparen

1.Staatliche Förderung

Profitiere von staatlichen Zuschüssen wie der Wohnungsbauprämie, der Arbeitnehmersparzulage oder der Wohn-Riester-Förderung¹, die dir beim Erwerb deiner eigenen Immobilie helfen.

2. Flexible Sparmöglichkeiten

Du kannst schon mit kleineren Beträgen anfangen zu sparen. Der Bausparvertrag passt sich deiner Lebenssituation an.

3. Günstige Zinsen

Der Bausparvertrag sichert dir bereits jetzt günstige Zinsen für Deine zukünftige Immobilien-Finanzierung – ein großer Vorteil in Zeiten steigender Bauzinsen.

4. Vermögensaufbau

Du baust nicht nur Kapital auf, sondern kannst auch dein Eigenheim in Aussicht nehmen – der perfekte Schritt für eine sichere Zukunft.

Warum solltest du mit Bausparen anfangen?

Gerade junge Menschen profitieren vom Bausparen, wenn sie langfristig für ein Eigenheim sparen möchten. Je früher du mit dem Bausparen beginnst, desto schneller erreichst du deine Ziele.

Zusätzlicher Benefit: Dein angespartes Guthaben kannst du auch für andere Anschaffungen oder Pläne verwenden, z.B. eine Renovierung oder Modernisierung.

Bausparen mit staatlicher Förderung

Besonders attraktiv wird Bausparen durch die Möglichkeit der staatlichen Förderung. Durch diese kannst du von direkten Zuschüssen und Steuervergünstigungen profitieren und so den Weg zu deinem Eigenheim schneller und kostengünstiger  gestalten.

Hier eine kurze Übersicht, wie du von den Förderungen profitieren kannst:

1. Wohnungsbauprämie

Du erhältst staatliche Zuschüsse, die den Erwerb oder Bau deiner Immobilie unterstützen.

2. Arbeitnehmersparzulage

Deine vermögenswirksamen Leistungen werden vom Staat mit Prämien unterstützt.

3. Wohn-Riester¹

Du erhältst Zulagen vom Staat, wenn du für den Kauf oder Bau deiner eigenen Immobilie sparst.

4. Steuervorteile

Deine Einzahlungen in den Bausparvertrag können unter bestimmten Voraussetzungen von der Steuer abgesetzt werden, was deine Steuerlast senkt.

Förderfähig für junge Leute: Auch junge Menschen können von den staatlichen Förderungen profitieren und so frühzeitig den Grundstein für ihre Zukunft legen.

Wie funktioniert Bausparen?

Bausparen ist flexibler, als viele denken und dazu noch absolut zeitgemäß: Es ist eine clevere Möglichkeit, Schritt für Schritt den Traum vom Eigenheim zu finanzieren. Dabei besteht Bausparen aus zwei Phasen: der Sparphase, und der Darlehens- und Tilgungsphase.

Du legst also zu Beginn regelmäßig eine Summe zurück. Sobald du genug Geld angespart hast, kannst du den Betrag für den Kauf oder Bau eines Eigenheims verwenden und ein günstiges Darlehen für die Immobilienfinanzierung in Anspruch nehmen. Deine Zinsen sind dabei fest, was dir eine hohe Planungssicherheit verschafft.

Häufige Fragen zum Bausparen

Wann kann ich auf mein Bausparguthaben zugreifen?

Du kannst auf dein Bausparguthaben zugreifen, sobald die vertraglich vereinbarte Mindestlaufzeit, ein Mindestguthaben von 30%, 40% oder 50% der Bausparsumme und eine ausreichende Bewertungszahl erreicht wurde. Die genauen Bedingungen variieren je nach Vertrag und Bausparkasse.

Was kostet mich ein Bausparvertrag?

Die Kosten für einen Bausparvertrag setzen sich in der Regel aus einer Abschlussgebühr und einem jährlichen Vertragsentgelt zusammen. Die Gesamtfinanzierungskosten fallen wegen der niedrigen Baufinanzierungszinsen oft niedriger aus als bei einer klassischen Immobilienfinanzierung, was den Bausparvertrag besonders attraktiv macht.

Was passiert, wenn ich mit den Raten in Verzug gerate?

Bei den meisten Bausparkassen kannst du die Sparraten flexibel anpassen. Solltest du in Verzug geraten, helfen dir die Berater:innen der Bank, einen individuellen Zahlungsplan zu erstellen, um deine Ziele trotzdem zu erreichen. Die Darlehensraten sind jedoch vertraglich festgeschrieben.

Für wen ist Bausparen sinnvoll?

Bausparen ist besonders geeignet für junge Leute, die mit einem flexiblen und sicheren Plan für den Erwerb eines Eigenheims oder eine Renovierung sorgen möchten. Aber auch für Familien, die sich eine solide Grundlage für die Zukunft aufbauen wollen, ist der Bausparvertrag eine gute Möglichkeit, finanzielle Sicherheit zu gewährleisten. Zusätzlich gibt es attraktive Förderungen vom Staat. Jetzt den ersten Schritt machen – Dein Bausparvertrag wartet! Mehr Infos findest du hier:

Entdecke, wie einfach es ist, mit einem Bausparvertrag für dein Eigenheim oder deine Zukunft zu sparen. Besuche unsere Seite, um mehr zu erfahren und den für dich passenden Vertrag auszuwählen.

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Die zur Verfügung gestellten Informationen können eine individuelle Beratung jedoch nicht ersetzen. Sie dienen lediglich Informationszwecken und stellen keine Empfehlung zum Abschluss eines Bausparvertrages dar.

¹ Es gelten Fördervoraussetzungen